“塔吊已全部拆装完毕，马上跟车运送到安置点！”随着最后一节塔吊被安全拆除并装车，这场涉及三万余平方米、三家厂房的土地强制腾退行动圆满落下帷幕。近日，黄石港区人民法院联合大冶市人民法院、公安机关，对位于大冶市罗家桥街道某处的一块土地及地上附着物依法进行强制腾退，顺利将土地交付买受人，有效维护了司法权威和当事人的合法权益。

申请执行人彭某某与某公司债权纠纷一案进入执行程序后，黄石港区人民法院执行局经全面调查，发现被执行人可供执行财产寥寥。执行法官并未放弃，经深入挖掘线索，发现被执行人名下有一块土地，但因未缴清土地出让金等原因未能办理产权登记，常规执行陷入困境。

面对难题，黄石港区人民法院主动出击，积极寻求跨区域、跨部门协作。通过与大冶市自然资源和规划局沟通，并向大冶市人民政府发函，最终通过“府院联动”机制，成功对该块“无证”土地进行查封，并依法启动司法拍卖程序。土地成功拍卖后，申请执行人彭某某获得了五百余万元的执行款。

然而，买受人取得土地产权证后，却发现该地块上仍有三家承租人——一家垃圾收购站、一家矿石清洗厂和一家塔吊培训学校。承租人拒不搬离，导致土地无法实际交付使用，买受人权益再次受损。

黄石港区法院执行干警前期通过上门做工作、张贴腾退公告、电话联系等方式多次尝试沟通，均遭到承租人的无视和拖延。为切实维护生效法律文书确定的权利，该院决定依托“荆楚雷霆2026·惊蛰行动”，对该起腾退面积大、矛盾冲突隐患强、地上附着物复杂的“骨头案”进行集中攻坚。

法院制定了周密的强制腾退方案，并联合大冶市法院、大冶市公安局等单位，共出动干警70余人、警车11辆，于行动当日清晨6时许赶赴执行现场。

执行现场，面对法院强大的执行声势和坚定的执法决心，垃圾收购站和矿石清洗厂的两名负责人认识到抗拒执行的后果，主动表示配合，并迅速组织人员将场地内物品清理至指定安置点。

然而，塔吊培训学校的负责人却迟迟不露面，试图以“躲”字诀拖延。执行干警果断采取措施，剪开门锁、拆除围栏进入场地。干警们兵分两路，一组负责对宿舍楼内的物品进行清点、登记、打包和搬运，另一组则协调专业人员和设备，对空地上的大型塔吊机进行拆卸装车。

正当执行工作紧张有序进行时，闻讯赶来的塔吊培训学校负责人情绪激动，在门口撒泼耍赖，企图阻挠执行。现场公安干警依法迅速将其控制并带离，案件承办人随即对其进行严肃地释法明理，告知其拒不履行生效法律文书的严重后果。最终，该负责人认识到自身行为的错误，表示同意搬离，不再阻挠执行。

经过十个小时的连续奋战，该地块上所有附着物及物品均被依法处置并转移完毕，土地被顺利腾空并交付给买受人。至此，这起历经波折的“骨头案”终于画上了圆满的句号，买受人的合法权益得到了切实保障，司法权威也得到了有力维护

此次强制腾退行动，是黄石港区人民法院持续深化“府院联动”机制、切实解决执行难、优化法治化营商环境的生动实践。下一步，该院将进一步用足用好强制措施，持续打响“荆楚雷霆2026”系列行动声势，全力维护胜诉当事人合法权益。（来源：黄石法院）