6月20日，西塞山区人民法院发布消息，该院冶钢法庭一次性调解42件商品房买卖合同纠纷案件，从立案到调解，历时仅8天，“快、准、稳”成功化解涉案人员众多、矛盾激烈的社会纠纷。

2022年6月9日，因辖区内某房地产开发公司未能依照商品房买卖合同纠纷约定的时间向业主履行交房义务，44名业主起诉至西塞山区人民法院，要求该公司履行交房义务并支付逾期交房违约金。

立案后，该院冶钢法庭庭长刘永红迅速组织团队成员召开庭务会研讨，分析案情，统一调判思路。

确定调判思路后，速裁团队迅速分工，兵分两路行动。先由信息组快速统计信息，再由调解组负责联系业主，通过电话与每一位业主沟通。同时给被告房地产公司做工作，明确其逾期交房行为已构成违约，鼓励该房地产公司提出调解方案，最后安排双方当事人面对面调解。

最终，该房地产公司承诺会尽快履行交房义务，并同意赔偿业主逾期交房违约金，业主也同意减少违约金数额，同时再给被告三个多月的期限履行交房以及支付逾期交房违约金的义务。目前，已有42名业主到庭签订了调解协议，剩下2名业主，也已有初步调解的意向。

据介绍，该案的顺利解决，既保障了购房者的合法权益，也为企业的健康发展提供了司法保障，是全市法院系统开展党员干部“下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动的具体体现。（来源：东楚晚报）